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本文地址:http://www.zhsdbio.com/house/2018/760027.shtml
文章摘要:一线房企郑州“华山论剑”,强撸、兼并、圈钱、新的排位战已打响! ,围场中医医院鸾歌凤舞,娇嫩泉眼战斗性。

10年时光弹指一挥间,中国房地产经历了一个飞速发展的时期。2007年碧桂园才刚上市,全年销售仅150多亿,10年后碧桂园完成了从百亿到千亿的蜕变,全年销售额5500多亿元!而这仅仅是中国楼市的一个缩影。

如今,一线开发商已经云集郑州,一场“华山论剑”不可避免。2018年,一线开发商又将祭出怎样的杀手锏武器呢?

红脸

(忠义、耿直、有血性)

 

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1红脸万科——永远的“王者”

简介:

万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十多年的发展已经成为中国最大的房地产开发商。王石通过股份制改造将万科从一家进口产品销售商发展成为中国最早的上市公司之一,成为中国最具传奇色彩的企业。

万科2017年合同销售金额5298.8亿元,同比增45%,排在了全国第二,被碧桂园超越。即使万科2017年的销售额不再是全国第一,但是万科仍然是所有人心目中的NO.1。

万科坚持为普通人盖好房子,盖有人用的房子。顺应时代发展的趋势,万科已经成为城市配套服务商,未来要做的就是成为美好生活的场景师。在追求业绩增长的同时,万科恪守社会价值理念,非常关注社会责任的履行,在慈善、扶贫、教育、产业等多个维度都有重大的贡献。

郑州发展规划:

从2012年正式进入郑州以来,万科在郑州创造了无数明星楼盘。

打响郑州房价上涨“信号枪”的郑纺机地王;以一己之力推动高新区蜕变的万科城;奠定大北区房价底线的万科紫台,几乎每个项目都是区域的楼市风向标。可以这样说,无论在郑州哪个区域,只有这个楼盘前面挂着万科的名字,就能比周边竞品贵10%。这就是万科的魅力。

 

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▲万科郑州项目大全

万科在郑州一贯喜欢采用合作的方式开发项目。2018年郑州最受瞩目的项目必定是郑纺机地王——万科美景世阶,同时万科民安云城和万科长基云庐这两个项目也备受期待。作为中国房地产行业的领跑者,万科来郑州还是比较晚的,而且大部分项目都是合作的模式,未来期待万科能带来更多的项目和先进的理念。

2红脸碧桂园——造城专家”

简介:

碧桂园总部位于广东顺德,是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式,业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。

2017年可以说是碧桂园进击的一年,这一年碧桂园销售金额达到5508亿元,同比增长73.37%!这是碧桂园的最高纪录,也是中国房地产行业的最高纪录。这个数据让碧桂园进一步的坐实盟主之席。

碧桂园是“农村包围城市”战略的拥趸,可以说中国房企中布局战略最完善的,一二三四线全线布局。一方面加强在北上广深等一线城市周边的储备项目,另一方面深耕三四五线城市、紧盯改善型需求、打造当地“劳斯莱斯”等供给侧改革布局战略。一二三四五线火力全开,为碧桂园2017年夺冠铺平了道路。

郑州发展规划:

2013年碧桂园首秀周口,2015年进入郑州,碧桂园坚持三四线和郊区大盘战略,布局河南13个城市,碧桂园对河南地市的热衷可见一斑。

2018年碧桂园项目仍然很多,碧桂园西湖、碧桂园天玺、碧桂园天悦等项目将继续热卖,碧桂园北龙湖天玺湾、碧桂园豫府、碧桂园高铁站东广场天悦湾、碧桂园象苑等项目也都蓄势待发,同时碧桂园还有沙门村、南曹庄等储备项目,这样算下来,2018年碧桂园仅仅在郑州的项目就将超过30个。碧桂园仍然具有冲击河南第一的实力,2018年绝对是碧桂园继续绽放的时刻。

3红脸恒大——跨界网红

简介:

中国恒大成立于1996年,是以一个别人都不要的项目起家的。那一年,万科的营业收入已超过10亿元。在2016年之前的20年里,恒大一直处于追赶者的角色,从项目公司到地方公司,再追全国化公司,第一梯队公司。

集团2017年全年的合约销售金额约为5009.6亿元人民币,位列房企排行榜第三名,较2016年全年的合约销售金额增长34.2%。恒大集团2018年的合约销售目标为5500亿元。

恒大集团以民生地产为基础,金融、健康为两翼,文化旅游为龙头,已形成“房地产+服务业”产业格局。开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河,跨界转型多面手,足球玩的飞起,矿泉水也卖的火热。

郑州发展规划:

2009年,恒大集团进驻中原地区,8年后,恒大河南已在中原大地上进驻16个地市,打造了30多个项目。

恒大作为全国唯一全部精装交楼的企业,以规模化、标准化、专业化、品牌化的房地产开发模式在中原市场上攻城略地。恒大悦龙台、郑州恒大城、恒大雅苑、恒大未来城、恒大御景湾等项目非常热销,除了郑州以外,还在周口、开封、濮阳、焦作等地布局了众多优质项目。

许老板堪称是2017年中国最大的网红,许家印从一个河南小伙到坐拥391亿美元身家的中国首富,如今又选择深耕老家,继续书写了自己的铁血人生。

紫脸

(威武骁勇、大胆刚毅)

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4紫脸融创——勇争第一

简介:

融创中国控股有限公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。融创专注于高端物业的开发和管理,以“至臻,致远”为品牌方向,以“客户需求”为导向,持之以恒的为客户专注打造高端精品物业,立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。

说融创是今年的“排位王”毫不为过:从2016年全年销售额第7一举跃进至第4。销售额从去年1500亿元一举跃进至3652.6亿元。

这离不开融创高频率、大手笔扩张拿地策略,更离不来孙宏斌的个人魅力。孙老板的过往大家都很清楚,经历过很多事情,坐过牢,极度困难,一次又一次失败,但是总能逆势崛起。而融创就像孙宏斌一样,喜欢冒险,敢于拼搏。

郑州发展规划:

2016年3月,融创才正式进入郑州,在两年的时间里,融创就在郑州站稳了脚跟,并且迅速布局主城区多个核心区域。先后推出了象湖壹号、瓏府、观澜壹号、大河宸院、金水府、中原壹号院,以6盘联动之势闪耀中原。率先将“全款优先”的模式带到了郑州,并且在郑州创造了多个开盘即清盘的销售神话。

2018年融创在郑州还有大王庄项目、胖庄项目、后河芦城改项目等即将登场,融创对河南市场的重视可见一斑,不到两年的时间就能在郑州攻城略地,这才是一线房企该有的姿态。

5紫脸阳光城——“弯道超车”

简介:

阳光城集团是世界500强阳光控股投资,以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州,2012年管理总部迁至上海,阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值,位列2017中国房地产开发企业500强TOP20。

阳光城原本偏居一隅的福建家族房企,在陈凯掌舵下,快速转变为职业经理人运营的现代企业,并在三年时间内销售额从23亿剧增至236亿,成就了销售额3年增10倍的行业奇迹。

2017年,阳光城在原有战略布局上进一步深化,提出“三全”投资战略,即:全地域发展、全方式拿地、全业态发展。在现有布局战略的基础上,形成二线城市全覆盖的战略格局。同时开启多元取地通道,并积极拓展更多业态和加速全产业链布局,积极拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。

河南发展规划:

2016年9月14日,阳光城拿下经开区地王,强势进驻郑州,2017年2月7日,阳光城加速布局郑州,再夺三宗地落子南龙湖。2017年3月,阳光城布局南龙湖、经开区、中原区三地块集体亮相,分别为南龙湖阳光城·丽景湾,经开区地王阳光城·檀悦、中原区阳光城·丽兹公馆。

至此在不到半年的时间里,阳光城集团在郑州土拍市场,强势布局经开区、中原区、南龙湖三个区域。从土地到产品,高效运营、高效开发、高效运转,阳光城集团的企业竞争力和文化,让一众房企咂舌。之后又积极拓展洛阳、开封、许昌、新乡、驻马店等城市的区域战略规划。

2018的年中原房地产市场,必将有阳光城浓墨重彩的一笔!

6紫脸泰禾——“剑指千亿,院子专家”

简介:

泰禾集团是一家在地产、金融、文化等领域多元发展的大型知名上市公司。公司创建于1996年,20多年来,泰禾在房地产开发运营方面坚持“文化筑居中国”的品牌理念,以前瞻性的布局战略、高品质的精品战略、差异化的竞争策略,品牌影响力持续提升,企业规模不断壮大,享誉全国。

2017年泰禾集团销售额1010亿元,比去年400亿元有152.5%的增幅,属于大幅增长。排名从去年的第36位,上升到第15位,在排名靠前的房地产企业中,属于进步最快的。

院子系是泰禾精品高端产品线,短短几年来,泰禾院子已布局北京、上海、深圳、苏州、杭州、南京、无锡、厦门、福州、佛山、南昌、济南、合肥、郑州、武汉、漳州、石家庄,“十七城二十九院”名动中国,其中泰禾中国院子四次上榜“亚洲十大超级豪宅”。

河南发展规划:

2017年3月,泰禾牵手天伦,正式进驻郑州。随后接连在郑州、新乡取得五宗地块,总占地面积超3200亩。泰禾高端项目——院子,将落地金水科教园区;在东南二环,泰禾金尊府还未销售已经成了备受关注的明星项目;泰禾院子系产品还将进入上街;平原新区项目将落地平原新区东北部。

泰禾集团是一家比较激进的企业,2017年年末泰禾集团董事长黄其森在接受媒体采访时表示:“2018年,泰禾集团销售额的目标是再翻一番至2000亿元。”刚来郑州半年的时间,就拿下了五宗土地,相信郑州将是泰禾未来重点发力的城市,至于产品真正呈现效果如何,还需要时间的检验,毕竟泰禾的项目还没有开始销售。

金脸

(神仙高人,地位崇高)

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7金脸保利——“重回前三”

简介:

保利地产是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,国家一级房地产开发资质企业,连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。作为房地产行业中的央企代表,保利地产一边在行业中保持着稳健的发展风格,一边在同行快速奔跑的背景下稳居第一阵营。

2017年,保利地产实现合约销售金额3092.27亿元,同比增长47.19%,稳居行业第五。保利地产董事长宋广菊表示,保利地产2017年的各项指标都优于往年,收购中航和整合保利置业后,未来保利地产还会有更多的收购兼并大动作,助推保利地产快速发展,在整合后的未来三年内,保利地产能再度站上行业前三的位置。

郑州发展规划:

早在2011年,保利地产就已经进驻郑州,6年来相继开发了保利百合、保利海上五月花、保利永威西溪花园、保利罗兰香谷、保利心语等项目,项目虽然不算多,口碑还算可以。今明两年保利还有杓袁、刘庄、柳林等城改项目等待上马,如今又在开封和洛阳分别拿到了土地。不过2018年保利的重点应该是高新区的保利文化广场和洛阳保利林语溪这两个全新项目。

保利作为来中原比较早的开发商,但是在河南的发展却比较滞后。作为全国TOP5的房企,最近两年在河南却乏善可陈。保利虽然赢得了先机,却错失了机遇,未来留给保利的时间不多了。

7金脸中海地产——“一代宗师”

简介:

1979年,国家建工总局(现中国建筑工程总公司)组建28人团队以100万港币奔赴香港,在香港注册成立了中国海外建筑工程有限公司(中国海外集团前身)。中国海外建筑工程有限公司凭借深厚的建筑工程管理经验,历经数年开拓进取,成长为香港最大的中资房地产企业。

1988年进军内地市场,创立“中海地产”品牌,1992年在香港联交所上市,迎来跨越式发展,迅速跻身香港地产公司前列。依靠过硬的产品技术和品牌实力,中海地产履迹全球名城,筑起一路璀璨,打造多处著名地标,被誉为地产界“最懂建筑的开发商”。

中海地产2017年比较稳健,中海连同其附属公司、联营公司以及合营公司2017年销售额为2320.69亿元港币,累计销售面积约为1446.32万平方米,同比分别增长10.17%及10.88%。

中海地产在中国地产圈是一个神奇的存在,他在业内实力超群但圈外却鲜有人知,他既是央企背景又有着港企风格,地产市场风云变幻他却岿然不动。

河南发展规划:

中海地产来河南的时间比较晚,之前也只有一个项目中海锦苑,让郑州人民有点失望。可能中海后知后觉感受到了河南市场的热度,从2017年开始在郑州土拍市场上频频出手,相继拿下了231号、234号、247号三宗土地,9月4日、5日,中海地产又在热门区域滨河国际新城连夺31号、32号两块土地,加上高新区项目,中海在郑州已有6个储备地块在手,完成了在金水区、惠济区、高新区、经开区布局。

从一子到七子,中海将以以郑州为核心,继续深耕河南,紧密依托母公司中国建筑,继续扩大在郑州的投资规模。

9金脸华润置地——“国之巨擘”

简介:

作为共和国长子,华润之名来自中国第一代领导人,取“中华毛润之”之意。1938年诞生于香港,作为战时我党接受和保管各界抗日捐款和物资的重要窗口。78年来伴随着共和国的崛起,华润已成长为世界级综合性企业。

凭借国内商界龙头的先天优势,华润挺进地产行业的路途可谓一路凯歌。1994年华润置地于北京成立。1996年在香港上市,被纳为香港恒生指数成分股!被誉为华润旗下“蓝筹三杰”。

华润置地2017年度累计合同销售金额约1521亿元,同比增长41%;累计合同销售建筑面积约957.3万平方米,同比增长23%,排在全国第十。

华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,注重专业能力培育,积极探索创新,持续关注和提升产品与服务品质,始终保持行业内客户满意度的领先水准,推动城市发展,引领商业进步。

河南发展规划:

2010年,华润置地进入郑州,建设大型城市综合体——华润万象城,将万象城这一高品质购物中心引入郑州。2017年华润置地又斥巨资夺下经开区地王项目——华润紫云府,有一种后知后觉发力的感觉。同样是央企,华润在郑州的项目比保利还要少,华润在郑州深耕的决心还不足,项目的亮点还有待发掘。

黄色脸谱

(骁勇彪悍,独领风骚)

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8黄脸绿地——“世界500强”

简介:

绿地集团是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年。是上海市国有控股特大型企业集团,在中国 A 股实现整体上市,并控股多家香港上市公司。在2017世界企业500强中位列第277位。

全年营业总收入2901亿元,同比增长17%;利润总额191亿元,同比增长32%,2017年销售额3042.1亿,全列全国第六。

河南发展规划:

在郑州提起绿地集团,大家脑海中立即浮现:大玉米、绿地双子塔,作为郑州的新地标,绿地集团其实与中原大地的渊源非常深厚。

20014年,绿地集团正式进入郑州,2006年7月,成立河南绿地中原置业发展有限公司。绿地将中原的写字楼产品提升至世界级标准,用一个个地标诠释了绿地的品牌实力,并牢牢树立了绿地“商办专家”的形象——连续打造了280米中原地标名片千玺广场,285米郑东地标双子塔郑东绿地中心,以及即将推出的270米新二七塔二七绿地中心,增高的不仅仅是物理高度,更是战略高度。

虽然在写字楼领域绿地已经高处不胜寒,但是在硝烟弥漫的住宅市场,绿地也像开了挂一样,斩获颇多,绿地老街、新里卢浮公馆、绿地海珀兰轩等项目知名度颇高。郑州绿地城、绿地璀璨天城、绿地澜庭、绿地香颂、绿地香湖湾、绿地公园城等项目遍布郑州。

但是绿地虽然项目多,但是住宅产品却反响平平,在河南市场也缺乏一些品质之作。

11中国金茂——“地产引领者”

简介:

中国金茂是世界500强企业之一的中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,始终坚持高端定位和精品路线,致力于成为中国领先的城市综合开发商与运营商,亦是上海传奇地标建筑金茂大厦的缔造者。

2017年累计取得签约及成交销售金额共693亿元,预计2017年净利润同比至少增长80%。排在全国第29位。

河南发展规划:

2016年8月18日,金茂在郑东新区拿到北龙湖14号地块,也就是现在的“金茂府”项目,成功进驻郑州,揭开了中原地区高端物业的新篇章。

2017年2月24日,金茂郑州新办公区揭牌仪式正式开始,中国金茂在中原大地上的正式开篇。金茂系的顶级代表作“金茂府”落地郑州北龙湖新CBD,这已经证明了金茂对郑州的重视程度。金茂曾经打造过黄浦江畔最耀眼的明珠——金茂大厦,如今又顺应郑州城镇化发展的需要,坚持以城市运营为核心的业务模式,打造郑州新的高端项目。

相信在2018年这个不平凡的年度里,我们能够再次领略中国金茂的城市传奇。

黑色脸谱

(性格严谨,足智多谋)

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12N黑脸华夏幸福——“产城专家,PPP高手”

简介:

华夏幸福基业成立于1998年,拥有房地产开发经营业务一级资质,早期致力于河北省内的城市住宅项目开发。2002年开始运营固安工业园,逐步向工业园区运营商进行转变,目前已经形成“园区+地产”运营模式。华夏幸福基业开发版图主要位于环首都经济圈、环渤海经济圈等地。

2017年,华夏幸福销售额为1521.43亿元,同比增长26.44%,位列全国第九。保持了自2011年上市以来年度销售额持续增长的态势。

河南发展规划:

华夏幸福作为一个产业新城的专家,从2016年开始,就在郑州的西北和东南方向分别签约了武陟项目和新郑项目,武陟产业新城采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化方式打造的现代化城市项目,建成后将成为郑焦融合的桥头堡。而新郑项目也将采用PPP模式打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

华夏幸福目前在郑州还处于一个试水阶段,签约的两个项目都属于郑州周边的卫星城,何时能进入主城区还是未知数。

13N黑脸金科——“在磨难中砥砺前行”

简介:

自1998年在重庆成立以来,金科已深耕20载,形成了以新地产+新服务为龙头,产业综合运营、社区综合服务、酒店园林、门窗装饰等协调发展的多元化产业结构和业务格局,建立了良好的产业基础和市场优势,具备了强大的综合竞争力。20年的不断创新与进步,金科用行动不断证实着美好。

2016金科“磨难”不断 经历多次人事调整、股权变更,而在公司进行调整的同时,金科地产却未停下发展的步伐,在“磨难”中砥砺前行。2017年,金科销售额760亿元,排名第27名,销售面积1002万平米,排名第9名。2017的500亿销售目标是超额完成,2018年,有望冲击千亿目标。

虽然金科地产在人事变动和股权变更上都遇到了瓶颈,但其外拓的步伐并未停止。目前,金科全国累计开发项目140多个,全国化发展战略现已布局“京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带”,进驻北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆、云南、安徽、河南、广西、天津、河北等省(市)的51个城市。

河南发展规划:

金科中原区域,是金科地产唯一的单城市(郑州)成立区域公司的重点区域,也是未来全国最为看好的三大城市之一。这就是金科在新形势下企业布局眼光的转变!

早在2014年金科的全国化发展战略中,郑州就被列入了金科的中部城市发展战略规划中,2016年1月27日,金科地产成功摘牌郑州市高新区“瓦屋李城中村”改造项目,并命名为金科城。金科城2016年首次开盘劲销22亿,一时间成为郑州房产江湖的传奇。

金科目前还有金科天籁城,金科贾鲁小镇两个储备项目,相信未来金科还会为郑州创造更多的美好生活体验。

粉红色脸谱

(行业前辈,德高望重)

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14粉色富力——“掉队者的追赶”

简介:

富力地产成立于1994年,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,综合实力强大。

公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市。富力地产是中国较早全面推行精装修产品的品牌房企之一,也是房地产产业链一体化发展的杰出代表。

2017年富力销售总金额约818.6亿元,排名全国23位,销售面积约632.42万平方米,相比去年同期涨幅均为35%。

富力这些年的发展有些滞后了,富力曾经可是“华南五虎”之首,如今恒大、碧桂园已经实现了5000亿的销售额,富力还未登上千亿的台阶。

河南发展规划:

富力地产2015年落子郑州,和建业集团、易居中国共同打造了位于三环内的名盘五龙新城。2016年又布局郑州北区,郑北花园口808公顷智慧生态城磅礴登场。占地面积808公顷的项目堪称是一个超级大盘,2017年末的“两度开盘,两度售罄”也为这个万亩项目奏响了光明的前奏。

富力这些年的发展还是有些滞后了,在河南目前的声音也比较微弱。虽然打造了五龙新城、尚悦居这样的名盘,但是后期计划暂无,可能河南并不是富力的主战场。

绿色脸谱

(占山为王,英雄虎胆)

 

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15绿脸旭辉——“地产优等生”

简介:

旭辉集团成立于2000年,是一家集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体综合性大型企业集团,现总部设在上海。旭辉的老板林氏三兄弟是福建人,起家也在福建,是闽系开发商的代表之一。

2017年全年旭辉累计合同销售金额约人民币1040亿元,合同销售面积约629.17万平方米。位列中国房企第15位。

自2000年成立以来,旭辉始终以坚韧的“长跑者”的稳健姿态行走在公众视野,从令人惊叹的“黑马”,成为一骑绝尘的“白马”。17载布局33城,逾百项目,连续5年53%的复合增长率,中国房企TOP15,新晋千亿房企……旭辉不断刷新数据,被受业内外称“地产优等生”。

河南发展规划:

2016年8月,旭辉地产挺进郑州,相继拿下白沙项目和二七区项目,旭辉为了让项目更纯粹,居住更有价值,而不做高低配,户型均值化,全部精装修。尤其是二七区项目——旭辉正荣首府,单户绿化面积要做到17平米。旭辉白沙的项目为郑东新区白沙片区新城社区项目,总占地2329亩,项目位于商都大道以北、前程路以东,目前还在前期筹备阶段。

不过旭辉在郑州的第一个项目——旭辉正荣首府采用的是合作的模式,就是旭辉与正荣、建业、永同昌四方力量合力打造。旭辉在河南的首秀并不算很纯粹,完全处于一个试水阶段,一个项目四方打造也算业内少有,旭辉还需要更多的动作呀!

16绿脸远洋——“多面出击”

简介:

说起远洋集团(原名远洋地产),那绝对的根正苗红,出身名门,典型的大家闺秀。1993年,中远房地产开发公司成立,管理中远集团房地产企业投资开发项目,属于最早的一批央企下属的房地产开发企业,主要开发北京地区的房地产。

但是远洋集团近些年的发展却不尽如人意,曾经在北京拿下通州、亦庄、望京三块地王,但是却遭遇了严厉调控,高价拿地却成为了远洋之痛。2014年退出三、四线市场的决定,也使得远洋接连错过2016和2017年初之间的“去库存”时机,未能让企业规模顺势扩张。而去年以一线和重点二线城市为主导的市场上升期,远洋的重心,则放在了业务转型上。

2017年全年,远洋集团累计协议销售额已达到约705.6亿元,同比上升40%;累计协议销售楼面面积约371.1万平方米,同比上升28%;在全国房企中排名23位。

河南发展规划:

2017年11月30日,新郑四宗地挂牌出让,其中4号地块在经过三轮竞价后最终以13738万元成交,被河南优居房地产开发有限公司竞得,后期该宗地将与远洋集团合作开发。

此地块为河南中银联合投资有限公司与远洋集团合作开发,这也是远洋集团在郑州的首个项目,标志着远洋集团正式进军郑州房地产市场。至于来到郑州之后干什么?那就只能等着瞧了。

17N绿脸融侨——“稳健扩张”

简介:

融侨集团诞生自1989年,由东南亚著名华人企业家林文镜先生以港资形式在榕投资的房地产公司发展而来,是一家以房地产开发为核心,涉及港口开发、商业、酒店、物业管理、教育、温泉开发、医疗等产业的大型综合性外商投资企业,并持续开拓。

在福州,融侨住宅的市民推荐/重购率一度超过75%,在当地就有“一部融侨史,半座福州城”的传说。

目前,融侨以福州、上海为双核心城市,布局、聚焦、深耕一线重点城市与省会城市,强二线城市核心地段,潜心深耕区域,稳步布局全国。在福州、上海、武汉、合肥、天津、郑州、厦门等十多个城市都有项目。

2017年融侨全国销售金额562亿元,同比增长64.8%,位列全国36位。

河南发展规划:

虽然融侨在全国的排名还处在中上等,但是却是中等房企深耕中原的代表,融侨自2014年入驻中原以来,首先落子南龙湖——融侨城,从拿地到开发,从亮相到销售,融侨城一路高歌猛进,取得了“2017上半年郑州房地产市场销售面积、销售套数第四名”的佳绩。

继郑州融侨城之后,融侨又相继拿下融侨悦澜庭、融侨悠乐汇、融侨荥阳小镇三个项目。2017年9月6日,融侨集团竞得热门区域滨河国际新城023号地,再次布局郑州核心主城区。

从2014年摸索到2017年的突然发力,融侨在郑州的发展提速了,不过融侨城的维权却影响了融侨在河南民众心目中的形象,闽系开发商本来在郑州名声就不好,融侨城又来了一个重击,还是希望未来融侨做好品质把关。

河南房地产市场正处于一个“门派林立,江湖辈出”的大江湖时代,无数房企摩拳擦掌,跃跃欲试,新时期的“华山论剑”已经精彩上演。

因势而谋、应势而动、顺势而为,在中部崛起的大趋势面前,河南已经融入了全国经济发展的主航道。全国一线房企的入驻,必将缩短河南与发达区域之间的差距,河南应该积极扩大对外开放,尽快融入全球经济,在国际产业分工体系中占有一席之地。

【责任编辑:段佳曼 】

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